Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
10152998
TipoPREDIO
EndereçoRUA DA ALFANDEGA, N 45
Bairro / LocalidadeCENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação1
Dados Documentais Matrícula: 5903
Comarca: RIO DE JANEIRO - RJ
Ofício: 07
Inscrição Imobiliária: 01445105
Averbação Leilão Negativo:
Descrição Detalhada
Se você busca um investimento de alto impacto ou uma oportunidade única de patrimônio no coração do Rio de Janeiro, este prédio no Centro é um achado raríssimo no mercado. Com localização estratégica, cercado por mobilidade, comércio e forte demanda comercial e residencial, o imóvel oferece um potencial gigantesco de valorização e rentabilidade. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 1.691.146,09 , ele está sendo vendido por apenas R$ 871.585,57 — um desconto extraordinário de quase 50% sobre o valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para investidores visionários garantirem uma margem de lucro expressiva logo na compra, seja para retrofit, locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto na região central da cidade são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande negócio.
Dados Técnicos:
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 617.00 DE AREA PRIVATIVA, 146.25 DE AREA DO TERRENO.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 871.585,57

Avaliação de Mercado: R$ 1.691.146,09

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